NOS PRESTATIONS
Rénovation & Extension
Rénover, transformer ou agrandir un bâtiment demande de concilier l’existant, les nouveaux usages, les contraintes techniques et les règles urbanistiques. Nous vous accompagnons de la première réflexion jusqu’à la réalisation complète du projet.
Réorganiser les espaces
Nous repensons la distribution, les volumes, la lumière et les circulations afin d’adapter votre bien à votre mode de vie et à l’évolution de vos besoins.
Agrandir votre bien
Extension arrière, surélévation ou aménagement d’espaces existants : nous étudions les possibilités offertes par le bâtiment et les prescriptions urbanistiques applicables.
Concevoir et réaliser
Nous prenons en charge la conception, la demande de permis, le développement technique et le suivi du chantier jusqu’à la réception des travaux.
Valoriser l’existant
Chaque intervention cherche à améliorer durablement le confort, la fonctionnalité et la valeur de votre bien, tout en respectant son identité.
Les étapes
1. Visite et programme
Visite du bien, écoute de vos besoins, de vos habitudes et de votre budget.
2. Faisabilité
Analyse des prescriptions urbanistiques, des gabarits voisins, de la structure existante et des contraintes techniques.
3. Avant-projet et permis
Plans d’aménagement, choix des matériaux et constitution de la demande de permis si les travaux l’exigent.
4. Exécution
Plans détaillés, consultation des entreprises et suivi du chantier jusqu’à la réception.
Questions fréquentes
Faut-il un permis pour une extension ou une surélévation ?
En principe oui, à Bruxelles comme en Wallonie. Certains petits travaux en sont dispensés : nous vérifions votre situation avant de commencer.
Peut-on rénover sans permis ?
Les travaux intérieurs qui ne modifient ni la structure, ni le volume, ni l’aspect de la façade, ni le nombre de logements sont souvent dispensés. Dès que l’un de ces éléments change, un permis est généralement requis.
Comment améliorer la performance énergétique ?
Isolation de l’enveloppe, menuiseries, ventilation et production d’énergie sont étudiées ensemble, comme pour la maison Bourdon à Uccle. Des primes régionales peuvent alléger le budget.
Peut-on diviser une maison en plusieurs logements ?
Oui, sous conditions et toujours avec un permis d’urbanisme. Chaque logement doit répondre aux normes d’habitabilité.
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